녹색 건축물 시장 규모 및 점유율 분석 – 성장 동향 및 전망 (2026년 – 2031년)

친환경 건축물 시장 규모 및 점유율 분석 – 성장 동향 및 예측 (2026-2031)

Mordor Intelligence 보고서에 따르면, 친환경 건축물 시장은 2026년 4,612억 3천만 달러에서 2031년 7,631억 2천만 달러 규모로 성장할 것으로 예상되며, 예측 기간(2026-2031) 동안 연평균 성장률(CAGR) 10.59%를 기록할 전망입니다.

이러한 성장은 탄소 회계 의무화 프로토콜, 에너지 성능 인증서, 지속가능성 연계 금융 상품 등으로 인해 효율성이 단순한 ‘선택 사항’이 아닌 ‘필수적인 자금 조달 요건’이 되면서 고성능 외피 및 스마트 빌딩 시스템에 대한 투자 회수 기간이 단축되고 있기 때문입니다. 인증된 자산에 대한 임대료 프리미엄과 그린 본드의 낮은 차입 비용은 운영 데이터가 에너지 절감을 확인하는 프로젝트로 기관 자본을 유도하고 있습니다. 동시에 선진국의 리모델링 의무화와 신흥 지역의 대규모 신축 프로젝트는 건설 단계 전반에 걸쳐 수요를 다변화하여 친환경 건축물 시장을 확장하고 있습니다. 저탄소 콘크리트부터 바이오 기반 폴리우레탄 폼에 이르는 재료 혁신은 소유주에게 검증 가능한 내재 가치를 제공하고 있습니다. 이처럼 친환경 건축물 시장은 규제 강화, 금융 인센티브, 기술 혁신이라는 삼박자가 어우러져 지속적인 성장을 이어갈 것으로 전망됩니다.

본 보고서는 지속가능하게 설계, 건설 및 운영되는 친환경 건축물 시장에 대한 심층 분석을 제공합니다. 이는 에너지 효율성, 재생 에너지 활용, 물 효율성, 폐기물 감소 및 실내 환경 품질을 중점적으로 다루는 건축물을 포함합니다.

1. 시장 규모 및 성장 전망
친환경 건축물 시장은 2026년 4,612.3억 달러 규모로 평가되며, 2031년까지 연평균 10.59%의 성장률(CAGR)을 기록하여 7,631.2억 달러에 이를 것으로 전망됩니다. 특히, 빌딩 시스템(HVAC, 스마트 제어, 조명 등)은 2025년 지출의 42.3%를 차지하며 가장 큰 비중을 기여하고 있습니다. 지역별로는 중동 및 아프리카 지역이 2031년까지 12.23%의 가장 빠른 연평균 성장률을 보일 것으로 예상되며, 사우디아라비아와 아랍에미리트가 성장을 주도할 것입니다. 기존 건물의 에너지 효율 개선을 위한 규제 강화(EU 및 주요 미국 도시)에 힘입어 리노베이션 부문 또한 11.55%의 연평균 성장률을 기록하며 시장 성장에 기여하고 있습니다.

2. 시장 동인
시장의 주요 성장 동력은 다음과 같습니다.
* 엄격한 친환경 건축 규제 및 인증 의무화: 전 세계적으로 강화되는 환경 규제가 친환경 건축물 채택을 촉진합니다.
* 에너지 가격 상승: 고성능 건축 외피에 대한 수요를 증가시켜 에너지 효율적인 건물에 대한 투자를 유도합니다.
* 기업의 ESG 목표: 기업의 환경, 사회, 지배구조(ESG) 목표 달성을 위한 녹색 채권 및 지속가능성 연계 금융이 활성화됩니다.
* 아시아 태평양 지역의 급속한 도시화 및 친환경 건축 법규 도입: 특히 아시아 태평양 지역의 신흥 시장에서 친환경 건축물 수요를 견인합니다.
* 공공 조달 시 내재 탄소 배출량 공개 의무화: 건설 자재 및 공정 전반의 탄소 발자국 저감 노력을 장려합니다.

3. 시장 제약 요인
친환경 건축물 시장의 확산을 저해하는 요인으로는 다음이 지목됩니다.
* 기존 건축 방식 대비 높은 초기 자본 및 인증 비용: 투자 회수 기간에 대한 우려를 낳을 수 있습니다.
* 저탄소 자재의 분절된 지역 공급망: 효율적인 자재 조달을 어렵게 합니다.
* 첨단 지속가능 건축 방식에 대한 숙련공 부족: 시공 품질 및 효율성에 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 시장 세분화 및 분석 범위
보고서는 시장을 다음과 같이 세분화하여 분석합니다.
* 제품 유형별: 외장 제품, 내장 제품, 빌딩 시스템 및 기타 제품.
* 최종 사용자별: 주거(아파트/콘도, 빌라/단독주택), 상업(사무실, 소매, 물류, 기관 및 기타).
* 건설 단계별: 신축 및 리노베이션.
* 지역별: 북미(미국, 캐나다, 멕시코), 남미(브라질, 아르헨티나, 칠레 등), 유럽(영국, 독일, 프랑스, 이탈리아 등), 중동 및 아프리카(사우디아라비아, UAE, 남아프리카 등), 아시아 태평양(중국, 인도, 일본, 한국, 호주 등).

5. 경쟁 환경 및 미래 전망
보고서는 시장 집중도, 주요 기업의 전략적 움직임, 시장 점유율 분석을 포함한 경쟁 환경을 상세히 다룹니다. Kingspan Group PLC, Saint-Gobain SA, BASF SE 등 주요 20개 기업의 프로필을 제공하며, 각 기업의 글로벌 및 시장 수준 개요, 핵심 부문, 재무 정보, 전략 및 최근 개발 사항을 포함합니다. 또한, 시장 기회와 미래 전망에 대한 통찰력을 제시합니다.

이 보고서는 친환경 건축물 시장의 현재 상태와 미래 방향을 이해하는 데 필수적인 정보를 제공하며, 관련 산업 참여자들에게 전략적 의사결정을 위한 중요한 기반 자료가 될 것입니다.

1. 서론

• 1.1 연구 가정 및 시장 정의
• 1.2 연구 범위

2. 연구 방법론

3. 요약

4. 시장 통찰력 및 역학

• 4.1 시장 개요
• 4.2 시장 동인
  • 4.2.1 엄격한 친환경 건설 규제 및 인증 의무
  • 4.2.2 에너지 가격 상승으로 인한 고성능 외피 수요 증가
  • 4.2.3 기업 ESG 목표가 그린본드 및 지속가능연계금융을 가능하게 함
  • 4.2.4 아시아 태평양 지역의 친환경 건축 코드와 함께하는 급속한 도시화 프로그램
  • 4.2.5 공공 조달 시 필수적인 내재 탄소 공개
• 4.3 시장 제약
  • 4.3.1 기존 건축물 대비 높은 초기 자본 및 인증 비용
  • 4.3.2 저탄소 재료에 대한 분산된 지역 공급망
  • 4.3.3 고급 지속가능 건설 방법의 숙련 노동력 부족
• 4.4 가치 / 공급망 분석
• 4.5 규제 환경
• 4.6 기술 전망
• 4.7 포터의 5가지 경쟁 요인
  • 4.7.1 공급자의 교섭력
  • 4.7.2 구매자의 교섭력
  • 4.7.3 신규 진입자의 위협
  • 4.7.4 대체재의 위협
  • 4.7.5 경쟁 강도

5. 시장 규모 및 성장 예측

• 5.1 제품 유형별
  • 5.1.1 외장 제품
  • 5.1.2 내장 제품
  • 5.1.3 건축 시스템
  • 5.1.4 기타
• 5.2 최종 사용자별
  • 5.2.1 주거용
    • 5.2.1.1 아파트 및 콘도미니엄
    • 5.2.1.2 빌라 및 단독 주택
  • 5.2.2 상업용
    • 5.2.2.1 사무실
    • 5.2.2.2 소매
    • 5.2.2.3 물류
    • 5.2.2.4 기관
    • 5.2.2.5 기타 (산업용 부동산, 숙박용 부동산 등)
• 5.3 건설 단계별
  • 5.3.1 신축
  • 5.3.2 리노베이션
• 5.4 지역별
  • 5.4.1 북미
    • 5.4.1.1 미국
    • 5.4.1.2 캐나다
    • 5.4.1.3 멕시코
  • 5.4.2 남미
    • 5.4.2.1 브라질
    • 5.4.2.2 아르헨티나
    • 5.4.2.3 칠레
    • 5.4.2.4 남미 기타 지역
  • 5.4.3 유럽
    • 5.4.3.1 영국
    • 5.4.3.2 독일
    • 5.4.3.3 프랑스
    • 5.4.3.4 이탈리아
    • 5.4.3.5 스페인
    • 5.4.3.6 네덜란드
    • 5.4.3.7 유럽 기타 지역
  • 5.4.4 중동 및 아프리카
    • 5.4.4.1 사우디아라비아
    • 5.4.4.2 아랍에미리트
    • 5.4.4.3 남아프리카 공화국
    • 5.4.4.4 나이지리아
    • 5.4.4.5 중동 및 아프리카 기타 지역
  • 5.4.5 아시아 태평양
    • 5.4.5.1 중국
    • 5.4.5.2 인도
    • 5.4.5.3 일본
    • 5.4.5.4 대한민국
    • 5.4.5.5 호주
    • 5.4.5.6 인도네시아
    • 5.4.5.7 아시아 태평양 기타 지역

6. 경쟁 환경

• 6.1 시장 집중도
• 6.2 전략적 움직임
• 6.3 시장 점유율 분석
• 6.4 기업 프로필 (글로벌 개요, 시장 개요, 핵심 부문, 재무 정보(가능한 경우), 전략 정보, 제품 & 서비스, 최근 개발 포함)
  • 6.4.1 Kingspan Group PLC
  • 6.4.2 Saint-Gobain SA
  • 6.4.3 BASF SE
  • 6.4.4 Johnson Controls International plc
  • 6.4.5 Owens Corning
  • 6.4.6 Schneider Electric SE
  • 6.4.7 Holcim Ltd (LafargeHolcim)
  • 6.4.8 Skanska AB
  • 6.4.9 CEMEX S.A.B. de C.V.
  • 6.4.10 Interface Inc.
  • 6.4.11 Alumasc Group PLC
  • 6.4.12 Amvik Systems
  • 6.4.13 Binderholz GmbH
  • 6.4.14 Bauder Limited
  • 6.4.15 Kingspan Insulation LLC
  • 6.4.16 Armstrong World Industries
  • 6.4.17 RedBuilt LLC
  • 6.4.18 Homasote Company
  • 6.4.19 Carrier Global Corporation
  • 6.4.20 Panasonic Corporation (BIPV)

7. 시장 기회 & 미래 전망