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한국 건설 시장 규모는 2026년부터 2035년까지의 예측 기간 동안 연평균 복합 성장률(CAGR) 2.60%로 확대될 것으로 추정됩니다. 한국 건설 시장은 인프라 개발에 대한 정부 투자의 증가와 스마트 시티 프로젝트의 확대에 힘입어 성장하고 있습니다.
시장의 주요 동향
건설은 교량, 도로, 주거 단위 및 인프라 등을 건설하는 행위를 의미하며, 건설 부문은 공공 및 민간 인프라와 토목 공학 서비스를 포함합니다. 인구 증가로 인해 주택 수요가 증가하면서 시장 확장을 뒷받침하고 있습니다. 시장은 정부 지원 정책, 도시화, 인프라 개발, 기술 발전 등에 의해 주도되고 있습니다.
- 한국 정부는 2025년까지 토목 및 건축 서비스를 포함한 전체 건설 분야에 BIM(빌딩 정보 모델링)을 적용하는 정책을 추진 중이며, 이는 시장에 유리한 성장 기회를 제공하고 있습니다.
- 한국 내 스마트 시티 건설을 위한 노력 증가는 한국 건설 시장 성장을 뒷받침하고 있습니다. 대표적인 사례로 1,500에이커 부지에 송도라는 스마트 시티를 완전히 새로 건설하는 사업이 있습니다. 공식 명칭은 송도 국제 비즈니스 지구(IBD)로, 지구상에서 가장 친환경적인 도시 중 하나로 꼽히며 2020년에 완공되었습니다. 송도에는 학교, 병원, 아파트, 오피스 빌딩, 문화 시설 등을 포함해 총 106개의 LEED(에너지 및 환경 설계 리더십) 인증 건물이 자리 잡고 있습니다.
- 부동산 투자 증가와 도시화 확대에 따른 주거 부문 확장이 시장 성장을 뒷받침하고 있습니다. 아파트 단지 건설 증가 역시 토지 부족 심화에서 기인한 것으로 분석됩니다.
- 국내 주요 시장 참여자들의 국제 기관과의 협력 강화 노력은 시장에 유망한 성장 기회를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 2023년 6월 현대건설은 사우디아라비아 국영 석유 기업 아람코와 사우디아라비아 내 석유화학 플랜트 건설 계약을 체결했습니다.
- 한국은 건설 운영을 개선하고 더 나은 방법론을 수립하기 위해 연구 개발 활동 및 기술에 막대한 투자를 하고 있습니다. 롯데건설은 인공지능(AI)을 활용해 건물과 도로의 균열을 관찰함으로써 옹벽 안전성을 강화하는 기술에 대한 특허를 출원했습니다.
한국 건설 시장 세분화
EMR의 “한국 건설 시장 보고서 및 전망 2026-2035”는 다음과 같은 세분화를 기반으로 시장에 대한 상세한 분석을 제공합니다:
건설 유형별 시장 세분화
- 신축
- 리모델링
최종 용도별 시장 세분화
- 상업용
- 주거용
- 공공기관용
- 산업용
최종 용도별 시장 점유율
상업용 건설은 한국 건설 시장에서 상당한 점유율을 차지합니다. 상업용 건설은 비즈니스 및 상업적 용도로 사용되는 건물과 인프라 건설을 포함합니다. 상업용 부동산에는 쇼핑몰, 식료품점, 사무실, 산업 단지, 제조 공장 등이 포함됩니다.
상업용 건설 활동 증가로 시장이 급속히 확장되고 있습니다. 한국에서 상업용 해상 풍력 발전 프로젝트인 전남 해상풍력 발전단지와 같은 사업 확장이 시장 확대를 더욱 뒷받침하고 있습니다. 이 풍력발전단지는 2024년 가동을 시작할 예정이다. 이 프로젝트는 2020년 SK E&S(한국)와 코펜하겐 인프라스트럭처 파트너스(덴마크) 간의 51:49 합작 투자로 설립되었다.
건설 유형별 시장 점유율
한국 건설 시장 분석에 따르면, 가처분 소득 증가와 지역 내 소비자 선호도 변화로 인해 리모델링 수요가 크게 증가하고 있다. 현대 사회에서 사람들은 현명한 선택을 하고 있으며, 따라서 모듈식 주방, 전자 도어락, 무선 시스템 등 다양한 시설이 갖춰진 주택을 필요로 합니다. 또한 기업의 사회적 책임(CSR)에 대한 강조가 증가하면서 탄소 발자국을 줄이기 위해 친환경 사무 공간으로의 전환과 건물 내 환경 친화적 장치 및 장비 도입이 가속화되고 있습니다. 이러한 모든 요인들은 리모델링 활동에 대한 수요 증가로 이어져 한국 건설 시장 수요를 촉진하고 있습니다.
경쟁 환경
포괄적인 EMR 보고서는 포터의 5가지 힘 모델을 기반으로 한 심층적인 시장 평가와 함께 SWOT 분석을 제공합니다. 본 보고서는 한국 건설 시장의 주요 기업들에 대한 상세한 분석을 제공하며, 그들의 경쟁 환경과 합병, 인수, 투자, 확장 계획과 같은 최신 동향을 다룹니다.
삼성건설
삼성건설은 1938년 삼성그룹의 사업부 중 하나로 설립된 한국의 건설 및 엔지니어링 기업으로, 초기에는 건설 및 해외 무역 사업을 담당했습니다. 1975년 한국 정부는 이 회사를 비자국 제품 판매 사업을 주도할 ‘국내 최초의 종합상사’로 지정했습니다. 건설 외에도 삼성그룹은 기계 및 중공업 부문에서 조선 및 엔지니어링, 풍력 발전, 전력 및 제어 시스템 등 다양한 분야를 운영하고 있습니다.
현대자동차그룹
현대자동차그룹은 1947년 설립된 건설 및 엔지니어링 기업입니다. 지속적인 혁신을 통해 더 나은 세상과 미래를 창조하는 것을 목표로 합니다. 2023년에는 차세대 에너지 프로젝트 추진을 위해 유럽 최대 에너지 기업 RWE와 파트너십을 체결했습니다.
GS E&C
GS E&C는 1969년 설립되어 대규모 민간 인프라 건설 및 운영을 전문으로 합니다. 자체 기술 연구소를 보유하여 해상 현수교, 심층 지하 터널 등 프로젝트를 위한 새로운 건설 방법 개발에 지속적으로 매진하고 있습니다.
보고서에서 다루는 주요 질문
한국 건설 시장의 성장률은 어떻게 되나요?
한국 건설 시장 규모는 2026년부터 2035년까지 연평균 복합 성장률(CAGR) 2.60%로 성장할 것으로 예상됩니다.
주요 시장 성장 동인은 무엇인가요?
건설 분야 지원 정책, 급속한 도시화, 인프라 개발, 기술 발전이 시장을 주도하고 있습니다.
한국 건설 시장의 주요 트렌드는 무엇인가요?
시장 확장을 이끄는 주요 트렌드로는 스마트 시티 개발을 위한 증가하는 정책과 개선된 건설 기술 개발을 위한 연구 활동에 대한 대규모 투자가 포함됩니다.
시장의 주요 건설 유형은 무엇인가요?
유형별로는 시장이 신축과 리모델링으로 구분됩니다.
최종 용도별 시장 구분은 어떻게 되나요?
최종 용도별 시장 세분화는 상업용, 주거용, 기관용, 산업용으로 구성됩니다.
한국 건설 시장 보고서에 따르면 주요 시장 참여자는 누구인가요?
시장의 주요 참여자로는 삼성건설, 현대자동차그룹, 대우건설, 포스코홀딩스, GS건설, 롯데그룹, 호반건설, 한화건설 등이 있습니다.
- 01
- 요약
- 1.1 시장 규모 2025-2026
- 1.2 시장 성장 2026(F)-2035(F)
- 1.3 주요 수요 동인
- 1.4 주요 업체 및 경쟁 구조
- 1.5 업계 모범 사례
- 1.6 최근 동향 및 발전
- 1.7 업계 전망
- 02
- 시장 개요 및 이해관계자 인사이트
- 2.1 시장 동향
- 2.2 주요 수직 시장
- 2.3 주요 지역
- 2.4 공급자 파워
- 2.5 구매자 파워
- 2.6 주요 시장 기회 및 위험
- 2.7 이해관계자별 주요 이니셔티브
- 03
- 경제 요약
- 3.1 GDP 전망
- 3.2 1인당 GDP 성장률
- 3.3 인플레이션 동향
- 3.4 민주주의 지수
- 3.5 총 공공 부채 비율
- 3.6 국제 수지(BoP) 현황
- 3.7 인구 전망
- 3.8 도시화 동향
- 04
- 국가 리스크 프로필
- 4.1 국가 리스크
- 4.2 비즈니스 환경
- 05
- 아시아 태평양 건설 시장 개요
- 5.1 주요 산업 하이라이트
- 5.2 아시아 태평양 건설 시장 역사적 추이 (2019-2025)
- 5.3 아시아 태평양 건설 시장 전망 (2026-2035)
- 5.4 아시아 태평양 건설 시장 국가별 분석
- 5.4.1 중국
- 5.4.2 일본
- 5.4.3 한국
- 5.4.4 아세안
- 5.4.5 호주
- 5.4.6 한국
- 5.4.7 기타
- 06
- 한국 건설 시장 개요
- 6.1 주요 산업 하이라이트
- 6.2 한국 건설 시장 역사 (2019-2025)
- 6.3 한국 건설 시장 전망 (2026-2035)
- 07
- 건설 유형별 한국 건설 시장
- 7.1 신축
- 7.1.1 과거 추세 (2019-2025)
- 7.1.2 예측 추세 (2026-2035)
- 7.2 리모델링
- 7.2.1 과거 추세 (2019-2025)
- 7.2.2 예측 동향 (2026-2035)
- 7.1 신축
- 08
- 최종 용도별 한국 건설 시장
- 8.1 상업용
- 8.1.1 과거 동향 (2019-2025)
- 8.1.2 예측 동향 (2026-2035)
- 8.2 주거용
- 8.2.1 과거 추세 (2019-2025)
- 8.2.2 예측 추세 (2026-2035)
- 8.3 기관용
- 8.3.1 과거 추세 (2019-2025)
- 8.3.2 예측 추세 (2026-2035)
- 8.4 산업용
- 8.4.1 과거 추세 (2019-2025)
- 8.4.2 예측 추세 (2026-2035)
- 8.1 상업용
- 09
- 시장 역학
- 9.1 SWOT 분석
- 9.1.1 강점
- 9.1.2 약점
- 9.1.3 기회
- 9.1.4 위협
- 9.2 포터의 5가지 힘 분석
- 9.2.1 공급자의 힘
- 9.2.2 구매자의 힘
- 9.2.3 신규 진입자의 위협
- 9.2.4 경쟁도
- 9.2.5 대체재 위협
- 9.3 수요 주요 지표
- 9.4 가격 주요 지표
- 9.1 SWOT 분석
- 10
- 경쟁 환경
- 10.1 공급업체 선정
- 10.2 주요 글로벌 기업
- 10.3 주요 지역 기업
- 10.4 주요 기업 전략
- 10.5 기업 프로필
- 10.5.1 삼성물산
- 10.5.1.1 회사 개요
- 10.5.1.2 제품 포트폴리오
- 10.5.1.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.1.4 인증
- 10.5.2 현대자동차그룹
- 10.5.2.1 회사 개요
- 10.5.2.2 제품 포트폴리오
- 10.5.2.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.2.4 인증
- 10.5.3 대우건설
- 10.5.3.1 회사 개요
- 10.5.3.2 제품 포트폴리오
- 10.5.3.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.3.4 인증
- 10.5.4 포스코 홀딩스
- 10.5.4.1 회사 개요
- 10.5.4.2 제품 포트폴리오
- 10.5.4.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.4.4 인증
- 10.5.5 GS E&C Corp.
- 10.5.5.1 회사 개요
- 10.5.5.2 제품 포트폴리오
- 10.5.5.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.5.4 인증
- 10.5.6 롯데그룹
- 10.5.6.1 회사 개요
- 10.5.6.2 제품 포트폴리오
- 10.5.6.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.6.4 인증
- 10.5.7 Hoban Construction Ltd.
- 10.5.7.1 회사 개요
- 10.5.7.2 제품 포트폴리오
- 10.5.7.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.7.4 인증
- 10.5.8 한화 코퍼레이션
- 10.5.8.1 회사 개요
- 10.5.8.2 제품 포트폴리오
- 10.5.8.3 인구 통계학적 도달 범위 및 성과
- 10.5.8.4 인증
- 10.5.9 기타
- 10.5.1 삼성물산
